福建省中通通信有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司泉州市分公司 （以下简称“采购人”）委托，拟就“2025年度安溪邮政物业、食堂外包服务采购”(采购编号：FJZT-2025-10207)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

　　合同包1采购安溪分公司本部及剑斗、官桥、龙门、西坪、虎邱、蓬莱、金谷、湖头、感德、长坑、祥华、尚卿、城西所属13个支局（含邮储网点）、揽投部食堂及8687.5平方米物业服务。

　　注：（1）供应商须以“合同包”为单位参加本项目的磋商，并以“合同包”为单位提供响应文件。

　　（2）本项目设置最高应答限价，物业项目最高应答不含税单价限价为0.69（元/m2/月），食堂项目最高应答不含税单价限价为14.85（元/小时），供应商人应答报价高于最高应答限价的，其应答将被否决。

　　5、 供应商资格条件（格式详见第四章：响应文件格式，均须加盖公章）:

　　5.1.依法缴纳税收和社会保障资金、三年内无重大违法记录的、“信用中国”网站无不良信用记录的、且具备履行本项目合同所必需设备和专业方面技术及服务能力的法人。

　　(1)供应商需提供营业执照副本（境外企业可提供其合法的注册登记证书等）或法人的非法人分支机构、办事处（代表处）等的证明材料（提供登记证书或许可证等证明材料）。

　　(2)法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件（法定代表人参加的可不提供，但须提供法定代表人身份证明）。

　　(3)依法缴纳公司税收证明材料：供应商须提供响应截止时间前六个月（不含截止时间的当月）中任一月份的企业缴纳税收凭据复印件。若是依法免税或暂缓纳税的供应商，则提供对应文件证明其依法免税或暂缓纳税。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）

　　(4)依法缴纳社会保障资金证明材料：供应商须提供响应截止时间前六个月(不含截止时间的当月)内任一个月的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳或暂缓缴纳社会保障资金的相应证明文件。（响应截止时间的当月成立的供应商，视同满足本项资格条件要求。）

　　(6)参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。

　　(7)供应商应提供本项目响应截止时点前在“信用中国（）网站上未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，不得参加本项目响应。（代理机构将在开标当日通过信用中国查询其上述信用记录，并由磋商小组做复核。若查询根据结果得出供应商存在上述情形之一的，其资格审核检查为不合格。）

　　5.2.被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司福建省分公司列入黑名单且在有效期内的供应商，无资格参加本项目的采购活动。

　　5.3.与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业。

　　5.5.供应商需承诺接到成交通知书后5日内提供有效的食品经营许可证、食品卫生安全管理员证及人员健康证。

　　5.6.供应商须提供2021年12月1日至响应截止时间至少一份已完成或正在实施的合同金额≥10万元/年的党政机关、事业单位、国有企业同级及以上单位的物业项目和食堂餐饮项目业绩。（物业项目与食堂餐饮项目合同若分开签订，则需分别提供物业合同及食堂餐饮合同，合同合计金额≥10万元/年。需提供合同复印件加盖公章作为佐证材料，原件备查）。

　　流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写有关信息→审核→下载招标文件。CA证、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电线获取采购文件

　　获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加的项目/选择接受邀请的项目—购买采购文件—填写并上传订单信息（支付凭证）—（审批通过）—下载采购文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作指南”）。

　　凡有意参加响应者，请于2025年1月26日14:00至2025年2月6日17：00（北京时间，下同），在“中国邮政电子采购与供应平台”获取采购文件。供应商应将获取文件时的支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载采购文件。

　　采购文件付款方式：关注采购代理机构电子招投标平台（）并根据提示完成注册、文件费用支付或关注“链捷招”的微信公众号，在“链捷招-投标”中根据提示完成文件费用支付（注册审核联系商务专员，电话：）。注：已报名第一次的供应商可直接进行申领，无需再次付款。

　　潜在供应商报名获取采购文件时的公司名称应与响应时的公司名称一致，除能提供市场监督管理部门出示的公司名称变更证明外，本项目不接受未报名获取采购文件的潜在供应商的响应与质疑（异议）。

　　注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：）完成“下载采购文件”的操作。

　　（1）递交平台、递交时间及签到：线上电子版与纸质版响应文件递交的截止时间均为2025年2月10日14:30（北京时间），供应商应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：）递交加密的线上电子版响应文件，并在2025年2月10日14:00 -14:30（北京时间）现场完成纸质版响应文件和线上电子版响应文件“签到”流程。请供应商准备签到、解密所需CA、电脑等必备设备。

　　（2）递交及解密地点：福建省泉州市丰泽区宝洲街399号富翔上城2号楼2楼207室。供应商须派代表当面递交纸质版响应文件，并且通过制作线上电子版响应文件的电脑解密线上电子版响应文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。逾期递交的纸质版和线上电子版响应文件及不符合相关规定的纸质版和线上电子版响应文件将被拒绝。

　　（3）线上电子版响应文件加密、解密：供应商须在响应文件递交截止时间前对“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：）递交的线上电子版响应文件进行加密。供应商须在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版响应文件的编制，并在响应文件递交截止时间前进行加密后上传至平台。响应文件递交截止时间后，尽快使用CA证书完成线上电子版响应文件的解密。

　　（4）线上电子版响应文件与纸质版响应文件内容须相同。采购文件中要求的盖章、签字，在制作线上电子版响应文件时可以是有效的电子签章、电子签名，也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子签章后，文档不应再修改，否则电子签章、签字无效；如需修改，请修改后重新电子签章、签字）。

　　线上电子版响应文件指：按采购文件要求通过《中国邮政投标管家》工具编制、加密、上传至“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：）的电子版响应文件。

　　供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合相关规定的响应文件恕不接受。

　　磋商将于响应文件递交后进行，供应商应派法定代表人（或授权代表）按代理机构安排的具体时间参与磋商。

　　本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网、中国邮政官方网站、中国邮政集团有限公司电子招标平台发布。

　　1、供应商应认真核对账户信息，将报价保证金/代理服务费汇入以上账户，并自行承担因汇错保证金/代理服务费而产生的一切后果。

　　2、供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“FJZT-2025-10207的保证金/代理服务费”。

　　3、本项目不允许成交人以任何名义和理由来转包、分包，如有发现，采购人有权单方终止合同，视为成交人违约；成交人违约对采购人造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。